裝修費用可以抵稅？能抵多少？要怎麼抵？一篇文帶你看懂房屋合一稅
當我們將房子漂漂亮亮裝修完成後，到底要不要跟裝潢公司索取發票呢
內心os是不是想說可以省下5%的手續費？
但是！你知道嗎？裝修費用的發票竟然可以拿來抵房地合一稅！
什麼是房地合一稅呢
意思是我們購買的房子，未來出售時都需要繳交房地合一稅
計算方式為：
售出的市價-買入成本-相關費用-土地漲價總數額=課稅所得(稅基)
而裝修費用就包含在相關費裡，相關費用提高，繳交的稅就會降低歐 
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假設今天我買的房子為1000萬，五年內要賣掉(適用35%稅率，免稅額30萬)，售出總價為1200萬，裝修費用100萬，加上稅金５％＝105萬
A情境有開發票：
(1200-1000-105)*35%=33.25萬
B情境沒開發票：
(1200-1000-30)*35%=59.5萬
這樣子計算下來，B情境反而要繳更多的稅呢
但是！是全部的裝修費都可以抵稅嗎？
只要屬於「固定且不可移動」的工程內容，就可能會被列為增值成本
例如：水電管線、衛浴設備、防水工程、木作工程、泥作工程，牆面、地板、天花板等裝修，都是屋內不可搬動的項目，才可以列舉抵稅
下次裝修時，記得向廠商索取發票或收據，並妥善保留
等到未來要出售房屋時，就有機會省下錢錢啦！
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